济南旧房装修价格高于新房装修价格的因素？近年来，济南二手房装修成为装修行业的一匹黑马，率先将毛坯房装修抛在脑后。现在买的二手房，大部分是八九十年代建的老房子。空房屋的结构和布局与目前的结构有很多不同之处。所以买老房子的朋友拆房子翻新是必然的。为什么老房子的装修价格比新房高?以下小系列将揭晓。

　　影响济南旧房装修价格高于新房装修价格的因素

　　旧房改造费用比新房高的原因是二次改造拆迁项目多，价格一般高5000-8000元左右。

　　1.拆除部分主要包括拆除旧门窗，拆除原有墙体的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层，拆除部分改变户型格局的非承重墙，拆除原有墙体上的部分木墙裙、踢脚板、木橱柜，拆除增加的垃圾清运等费用。

　　2.因为一些老房子的户型设计不合理，很多人会在二次装修的时候想到拆墙换墙。但是必须提醒大家，只有非承重墙才能拆除，拆除和更换墙体的费用必然会增加。如果没有必要，专家建议尽量不要拆墙换墙。拆除墙体时，应提前切断电源，以免发生事故。如果要保留原有的电力线路和弱电线路，最好提前做好标记和记录，必须留出足够的余量用于施工截断线，以便日后连接。

　　3.如果原水电管线不合理，比如线路只有1.5 mm或者不满足大功率电器的需求，就要考虑扩线。如果原电路布局不合理，可以考虑重新布线。一般来说，旧房水电改造一般会占建设成本的10%-15%左右。

　　4.需要注意的是，如果你的房子只装修了一两年，防水腻子不需要完全清除，墙面打磨后可以重新刷乳胶漆。如果是五年以上的老房子，由于腻子材料老化，在二次装修时必须拆到墙底，否则会影响以后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

　　老房子的改造不容忽视。只有掌握了技巧，才能安心省钱。装修的时候不要怕麻烦!温馨舒适的环境等着你!

　　虽然人们把房屋二次改造称为旧房改造，但旧房改造分为不同的层次，不同层次改造的程度也不同。有的时候，年纪小一点的房子，只需要简单的软装改动就可以入住，而年纪大一点的房子，则需要进行实质性的改动，装修一般是根据装修需要的改动程度来报价收费的。所以在旧房装修前提醒业主检查自己房子的状况，决定装修变化的等级，也是省钱的一种方法。

　　旧房改造设计技巧

　　一、了解房屋是否可以装修

　　老房子的改造也是有条件的。你需要了解你房子的内部结构，带着监理从整体到细节都要检查一下，包括门窗，有没有损坏，楼墙有没有开裂漏水，然后排水系统是否正常。如果基本功能都完好，那么就可以开始装修了

　　二是彻底解决旧房改造中的隐患

　　既然已经决定花钱重新装修老房子，那就趁这个机会解决老房子之前的各种隐患和问题，多关注一些基础项目，彻底解决家里的隐患，无忧无虑的住新家。

　　第三，学会利用废物

　　老房子装修过程中，一定有很多东西是可以改造再利用的。只要你有一双灵巧的手，我们就可以通过合理的改造或改装，让我们整个家的个性重新时尚起来，既能改变复古的味道，又能在预算上节省大量的软装。

　　影响济南旧房装修价格高于新房装修价格的因素

　　济南旧房装修价格高于新房装修价格的因素？目前旧房改造没有像装修费那样明确的参考标准。据了解，到目前为止，各装修公司基本上都是按照不同的级别分解收费标准和服务细节，让他们可以针对各种旧房。完整、全面的服务;也让老房子的主人提高了对老房子的认识。以上是关于济南影响老房子装修比新房装修价格高的因素的相关介绍。希望以上介绍能给大家带来帮助。也可以登录装修网查看和订阅更多相关内容和信息。